estudios de caso

Cimentamos nuestra cultura organizacional en torno a la capacitación, aprendizaje e innovación continua, la honestidad intelectual, la honradez de los acuerdos, y la excelencia del servicio antes, durante y después de las intervenciones.

Sitios
intervenidos

+ 0

Inyecciones
realizadas

+ 0

Tipologías constructivas
intervenidas

+ 0

Ciudades
de Argentina

+ 0

EMPRESA

Fi Construcciones

Desde 2015, el Ing. Félix Sebastián Hernández, primero de manera independiente, y luego como Fundador y Director Técnico de Fi Construcciones, ha desarrollado eficientes soluciones, destacados proyectos y excelente servicio; hoy, somos reconocidos y recompensados por brindar soluciones efectivas a problemas complejos en el campo de la ingeniería de suelos y la preservación de inmuebles, en una amplia variedad de sectores de la economía.

Con representantes en todo el país, llevamos adelante algunas de las más innovadoras, novedosas, eficientes inyecciones suelo-cementicias, como alternativa a métodos tradicionales como pilotes, submuraciones o zapatas.

La confianza que más de 300 clientes han depositado en nuestra tecnología está cimentada en la provisión de técnicas no invasivas, con considerables ahorros tanto en tiempos de ejecución de obra como en materiales empleados, y altamente efectivas para preservar viviendas, negocios, edificaciones e infraestructura.

La ingeniería de Fi Construcciones frena el deterioro de las construcciones, previene futuros problemas, y estabiliza muros, losas, entre otros elementos estructurales. Algunos de los trabajos más representativos se ilustran, segmentados por áreas de aplicación, en los siguientes informes:

VIVIENDA

Soluciones no-invasivas a grietas en paredes y pisos hundidos o desnivelados

A modo de ejemplo, pero sin limitarnos a este caso en particular, presentamos a un cliente cuya vivienda familiar de 300 m2 se encontraba con pérdidas en los sistemas cloacales y desagües, y sintomatología de paredes rajadas, hundimientos de pisos, y aberturas trabadas. Con distintas particularidades, es una problemática recurrente (fotos de intervenciones similares).

En este caso, la solución consistió en la submuración mediante la ejecución de inyecciones horizontales a un metro bajo cimientos a los efectos de preservar los solados interiores de la vivienda, los cuales y debido a su antigüedad no se conseguían reposición, por exigencia del cliente. Además, se realizaron inyecciones verticales mínimamente invasivas en otras secciones del interior, como así también en túneles debajo de cimientos. Por último, se decidió intervenir las zonas afectadas del exterior de la vivienda, mediante inyecciones cementicias. Todas y cada una de las mismas se realizaron sin excavaciones, desalojos, molestias, ni roturas de importancia.

En horas, FI Construcciones llevó a cabo el recalce de fundaciones sin dañar solados, por expreso requerimiento del cliente.

VIVIENDA

Refuerzo, compactación y nivelación de calefacción por losa radiante en vivienda familiar

40 m2 de losa radiante de una vivienda ubicada en el Country Costa Verde de la Ciudad de Córdoba presentaba asentamientos diferenciales por deficiente compactación. En 3 días, FI Construcciones reforzó sus fundaciones, aplicando inyecciones cementicias indirectas desarrolladas por la firma.

Problema

Debido al asentamiento producido en uno de los extremos de la losa radiante, que apoyada sobre un terreno pobremente compactado sufrió el ingreso de agua de lluvia (este último, a su vez, filtrado por un desagüe pluvial deficientemente ejecutado), se realizaron inyecciones de relleno y compactación, con el objetivo de nivelarla.

Solución

Para evitar intervenir en el interior de la vivienda, la solución propuesta fue realizar 3 perforaciones horizontales bajo la losa (via exterior) mediante el empleo de una tunelera hidráulica. Con posterioridad, se realizaron obturaciones y se inyectaron dichos túneles (fotos) para llevar el piso a su nivel original sin afectar los solados existentes. La obra se ejecutó en tres días.

EDIFICIO

Inyecciones de compactación y consolidación en terrenos pre-excavados: complejo GNI Cardinales alto panorama -560 departamentos-

Objetivo, problema y solución

Para solucionar necesidades de compactación de suelo en zonas cercanas a los muros de los subsuelos que, con posterioridad a la construcción, presentaron asentamientos diferenciales no deseados, se realizaron 42 inyecciones verticales de relleno y compactación a 6 metros de profundidad cada una distribuidas en el perímetro externo de la edificación.

Se pudo garantizar el buen desenvolvimiento de las mismas debido a que la presión de inyección alcanzó valores cercanos a los 16Kg/cm2, así como también a que los volúmenes inyectados oscilaron los 30 m3 de material. En algunas ocasiones, la expansión de la lechada brotó en juntas de hormigón localizadas en el primer y segundo subsuelo, con claros indicios de saciedad o saturación. La intervención pudo completarse exitosamente en un mes.

COMERCIO & SERVICIO

Asentamientos diferenciales en farmacia

El sitio, ubicado en la planta baja de una edificación de tres plantas, en la Ciudad de Pozo Del Molle, presentaba asentamientos diferenciales, con sintomatología de grietas en paredes y pisos desnivelados, generados por ascenso del nivel freático. En tres semanas, FI Construcciones pudo sanear el problema sin interrumpir las actividades comerciales habituales en planta baja, sin ningún desalojo, y con mínimas molestias o suciedades.

Problema y objetivo

Los problemas que la farmacia presentaba eran asentamientos en zapatas como así también en zonas aledañas al edificio. Aparte, la rigidez del suelo se vió afectada por el ascenso del nivel freático. Ante este panorama, el objetivo fue evitar futuros asentamientos generados en las zapatas aisladas que se generaron producto de haber estado asentadas sobre suelo limoso colapsable.

Solución

En función de la información suministrada por el cliente, se realizó un análisis de carga y se determinó el peso que solicitaba cada zapata.

Con estos datos se decidió proyectar 32 inyecciones directas-armadas de suelo-cemento con vinculación directa a la de las zapatas existentes. Para eso se tuvo que alcanzar la cota de fundación a través de cateos.

Luego, se realizaron perforaciones en las zapatas, desde la cota de fundación hasta la proyectada, y se ejecutaron los correspondientes micro-pilotes inyectados.

COMERCIO & INDUSTRIA

Recalce de fundaciones en fábrica de chacinados con atención al público

La fábrica de chacinado presentaba micro-asentamientos producidos por ascenso del nivel freático.
En 72 horas, FI Construcciones mitigó el problema sin interrumpir las actividades productivas de la fábrica intervenida.

Problema y objetivo

La fábrica tenía dificultades operativas debido a la presencia de hundimientos en la estructura, desniveles de pisos y debilitamiento del suelo en general, con síntomas en los solados, debido al aumento del nivel freático.

El objetivo de la intervención consistió en el mejoramiento del suelo bajo las bases aisladas de la estructura independiente. Se buscaba lograr una mayor capacidad portante en la región inferior a las zapatas aisladas para frenar el avance del deterioro como así también prevenir futuros daños.

Solución

El equipo de ingenieros decidió ejecutar 18 inyecciones de relleno, compactación y consolidación, una en cada columna, tanto las interiores como así también las exteriores. El trabajo se realizó sin interrumpir ni las actividades fabriles/de producción ni las de mostrador o comerciales, lo cual implicó un ahorro del lucro cesante para el comitente. Se logró el objetivo trazado para total satisfacción del cliente.

COMERCIO

Recalce de fundaciones del supermercado 'Vea' - San Luis

El suelo ubicado sobre la cota en la cual se realizó la fundación del supermercado Vea (Riobamba 2600-2700, San Luis), no presentaba los parámetros de rigidez deseables. En 5 días, FI Construcciones reforzó sus fundaciones, aplicando inyecciones cementicias de relleno y compactación desarrolladas por la empresa.

Problemas y objetivo

Los problemas que el supermercado tenían eran no solo el debilitamiento del suelo sino también la necesidad de una solución rápida para frenar las operaciones habituales el menor tiempo posible. El proyecto propuesto tuvo como objetivo frenar el avance del deterioro y reforzar tanto el suelo como las fundaciones para frenar el avance del deterioro y prevenir futuros problemas.

Solución

La intervención consistió en un refuerzo de 4 bases de dicha estructura. Dichos trabajos fueron realizados durante el período de ejecución de obra sin afectar el normal desenvolvimiento de la misma.

INDUSTRIA

Recuperación de curtiembre:
10.000 m2 de superficie

Se intervino una nave industrial de 10.000 m2 en la cual opera una curtiembre en la Ciudad de Carcarañá, Provincia de Santa Fe, Argentina, que presentaba serios hundimientos en una cava ubicada en el interior de la misma.
En 18 días, FI Construcciones, como subcontratista de Bases Construcciones SRL, reforzó y compactó sus fundaciones para total satisfacción del cliente a la fecha.

Problema

Debido a la presencia de una cava con problemas de compactación y al ingreso de importantes volúmenes de agua, tanto de lluvia, como de uso industrial (con alta frecuencia), se produjeron hundimientos en pisos del orden de 45cm y en una superficie afectada de 160m2 próximas a los piletones de salados de cueros (fotos). A su vez, el estado del terreno y su estratigrafía, nos desafiaron realmente llevar adelante una intervención algo compleja.

Solución

Se realizaron más de 100 perforaciones con un volumen total de 36 m3 de mortero cementicio. Se emplearon insumos de proveedores locales, entre ellos, arena del Rio Paraná, y la intervención duró 18 días.

INDUSTRIA

Mejoramiento de suelo de la embotelladora 'Coca-Cola Andina' - Montecristo, Córdoba

Como consecuencia del riesgo de que el ingreso de líquidos con los que el personal trabaja habitualmente pueda ocasionar problemas de contaminación, en un sector de 200 m2 con piso de hormigón armado de la Nave industrial que la Embotelladora de Coca Cola tiene a la vera de la Ruta 19, camino a Montecristo, Córdoba, se efectuaron 20 inyecciones de impermeabilización bajo pavimento.

El objeto de la intervención fue el de disminuir la permeabilidad del suelo ante posibles fugas y filtraciones. Cada perforación fue hecha con 19mm de diámetro y 20 centímetros de profundidad, en la unión de las losas, para luego inyectar la lechada de impermeabilización, las cuales alcanzaron para generar el mantenimiento preventivo solicitado. El trabajo fue realizado exitosamente en 2 días.

Luego de transcurridos unos años, se nos solicitaron dos intervenciones mas. Las tres se llevaron a cabo en la misma planta; pero en diferentes sectores. Estas últimas dos tuvieron lugar entre 2021 y 2022.

INDUSTRIA

Re-estabilización y re-habilitación de balanza industrial de 'Bunge' - Piquete Cabado, Salta

La balanza del ferrocarril de Bunge, ubicada en el predio que la firma posee en Piquete Cabado, Salta, y usada para pesar cereales de forma permanente, presentaba un desequilibrio que ponía en jaque las actividades corrientes y que, a su vez, corría riesgos de multas por parte del INTI.

En menos de 48 horas, FI Construcciones recuperó la capacidad portante del suelo debajo de fundaciones mediante inyecciones de relleno, compactación y consolidación.

Problema y objetivo

La balanza estaba desestabilizada como consecuencia del ingreso de agua en las fundaciones. El objetivo fue recalzar y estabilizar las fundaciones al mismo tiempo que rehabilitar la balanza en un brevisimo lapso de tiempo para poder no solo recibir cereales, sino también evitar tiempos muertos de aprobación de la calibración de la balanza por parte del INTI.

Solución

Se realizaron 7 inyecciones de 5m de profundidad cada una. El suelo se re-niveló y consolidó, permitiendo que la balanza sea usada a la fecha, para total satisfacción del cliente. Se controlaron caudales y presiones de acuerdo al diseño del proyecto.

No hubo ningún desalojo en la edificación, ni disturbio ni molestia en las inmediaciones de la construcción ni con ningún vecino.

AGRO

Estabilización de planta de acopio de cereales con capacidad de almacenamiento de 350.000tn

Diagnóstico, problema y solución

La planta de acopio de granos de AGD Rio del Valle, próxima a la Ciudad de Las Lajitas, en la Provincia de Salta, cuya infraestructura está compuesta por 4 silos de 5.000 tn cada unos, 2 silos de 1.000 tn, tolvas para carga y descarga, y silo bolsas, presentaba pisos hundidos, losas desniveladas y grietas. Estos daños estructurales entorpecian las labores de la planta, siendo necesaria una actuación rápida y efectiva. Por todo ello, Fi Construcciones es seleccionada para rehabilitar el acopio.

Se ordena un estudio geotécnico que arroja que en los primeros 2 metros de suelo, la capacidad portante del terreno es baja, con valores cercanos a los 0,25 kg/cm2.

En solo 19 días, Fi Construcciones lleva a cabo 271 inyecciones de relleno, compactación y consolidación del terreno, siendo el procedimiento monitoreado en todo momento por personal capacitado. Como resultado, la capacidad portante del terreno aumenta en un 280%.

AGRO

Ingeniería de suelos en planta agroexportadora - Timbues, Santa Fe

Diagnóstico, problema y solución

La Terminal Portuaria de AGD Timbues, Santa Fe, es una instalación de moderna tecnología que permite el almacenamiento de 220.000 toneladas de cereales en silos verticales y sirve de conexión para que los complejos cerealeros y oleaginosos puedan exportar 6.000.000 de toneladas de granos y derivados por año, a todo el mundo. En promedio, se descargan aproximadamente 1.200 camiones diarios junto a un importante volumen de descarga de vagones ferroviarios.

Ante inspecciones de rutina en la playa de silos se detectaron ingresos de agua en las juntas de dilatación de losas de pavimento. A partir de ensayos posteriores no destructivos, se concluye que la subrasante hasta 2 metros colindantes a las juntas estaban sufriendo un proceso de deterioro. Por tal razón, en forma preventiva, se procedió a rellenar, compactar y consolidar las losas afectadas mediante inyecciones cementicias realizadas sin roturas en las mismas ni interrupciones en el desenvolvimiento de las actividades cotidianas de la planta.

Por otro lado, en la zona de descarga de vagones, se identificaron filtraciones de agua que interrumpían el quehacer cotidiano. Con el objetivo de impermeabilizar el muro existente, disminuir la permeabilidad del terreno y evitar el ingreso de agua a la zona de vagones, se llevaron a cabo 30 inyecciones cementicias extras que formaron una pantalla de impermeabilización próxima al muro. Dichas inyecciones se ejecutaron en el perímetro exterior, para reducir aun mas la minima invasividad y escasas molestias propia de la tecnología empleada.

En pocas semanas, se ejecutaron 147 inyecciones para total conformidad del cliente.

AGRO

Estabilización y nivelación de establecimiento agropecuario de 4 silos hundidos

Problemática, problema y solución

Seamos claros: los silos hundidos, desaplomados y/o con filtraciones son una de las patologías constructivas que más afectan los establecimientos rurales hoy en día. Estas patologías se deben principalmente a una combinación entre predisposición del terreno al socabamiento y excesos hídricos; y, secundariamente, a la presencia de raices de árboles, madrigueras con roedores, hormigueros, ingresos de aguas superficiales, pendientes inadecuadas que generan anegamientos, cañerias rotas, calculo de fundaciones inadecuadas, errores constructivos y hasta el mero paso del tiempo.

Para este caso, se decidió que bajo los conos de 4 silos -de los cuales 2 son de 200Tn cada uno; y los otros dos, de 500Tn cada uno-, se realizaran 140 inyecciones de relleno, compactación y consolidación en hasta 8 metros de profundidad y debajo de cada cono en disposición concéntricas en tresbolillo, con el objetivo de mejorar la capacidad portante del terreno como así también rellenar y compensar los micro-asentamientos. Además, durante la intervención, se corrigieron los desaplomes de los tubos.

El trabajo fue finalizado en un mes para total conformidad del cliente.

PATRIMONIO HISTÓRICO

Preservación Parroquia San José (inaugurada en 1915) - Camilo Aldao, Prov de Córdoba

La parroquia San José fue creada y construida sobre la base de la capilla que nació en el año 1895 e inaugurada el 17 de septiembre del año 1915, siendo Obispo de Córdoba Fray Zenón Bustos y Ferreyra. En cuatro semanas, FI Construcciones reforzó sus fundaciones, aplicando inyecciones cementicias indirectas desarrolladas por la empresa.

Problemas

Los problemas que la parroquia presentaba eran micro asentamientos diferenciales con ascenso del nivel freático, lo cual degradaba el suelo, hundía los cimientos y generaba un serio problema en cuanto a la vida útil, seguridad y valor de la edificación. El objetivo fue frenar el avance del deterioro como así también re-estabilizar y reforzar tanto el suelo como las fundaciones para prevenir futuros problemas y preservar el patrimonio histórico-cultural.

Solución

La intervención consistió en la ejecución de 36 inyecciones indirectas ascendentes, realizadas en perforaciones de 76mm de diámetro y hasta 5 metros de profundidad, en el perímetro -exterior e interior- de la iglesia. Mientras se desarrolló el trabajo, se detectaron antiguas construcciones (ladrillos) no revelados, las que motivaron un atraso en la ejecución de los trabajos. Como resultado, ingresaron 36 m3 de material sólido, cuidadosamente supervisado por personal capacitado y acordes a los niveles de presiones y volúmenes establecidos en el proyecto, durante 28 días. El trabajo prácticamente no generó molestias ni suciedades y en ningún momento se paralizaron las actividades habituales de la iglesia.

EDIFICACIÓN PÚBLICA

Recalce del Palacio Municipal de Pozo del Molle, Provincia de Córdoba

El edificio de administración y atención al público ‘Palacio Municipal’ de la Ciudad de Pozo del Molle estaba hundido, poniendo en serio riesgo no solo la seguridad de sus habitantes sino también el normal desarrollo de las actividades cotidianas.
En 7 días y sin desalojos, movilizaciones ni interrupciones de las actividades cotidianas, Fi Construcciones logró mejorar sus fundaciones mediante 18 inyecciones cementicias.

Problema y objetivo

Debido al ascenso en el nivel freático en la zona, el Palacio Municipal Pozo del Molle presentaba un problema de hundimiento en algunas paredes hasta niveles tales que afectaron el suelo de fundación sobre el cual se asienta la estructura.

El objetivo planteado era frenar el avance del deterioro y generar un refuerzo futuro de dicha edificación pública.

Solución

Se realizaron 18 inyecciones de relleno y compactación indirectas (6 exterior y 12 interior) para recalce de muros del mismo a una profundidad de 5 metros debajo del nivel de piso terminado. El material fue inyectado, controlado y supervisado en su totalidad por personal técnico capacitado, de acuerdo a criterios de volumen y presión preestablecidos, lográndose ejecutar las tareas en 7 días sin desalojos, movilizaciones ni interrupciones de las actividades que en dicho organismo se realizan a diario.

INFRAESTRUCTURA VIAL

Reparación de alcantarilla en terraplén

2 alcantarillas ubicadas en el Camino San Clemente –en las proximidades del Rio De Las Suelas, entre Estación Bosque Alegre y San Clemente-, Provincia de Córdoba, Argentina, estaban tubificadas y erosionadas por ingreso de agua.

La intervención consistió en la ejecución de 12 inyecciones de relleno y compactación, realizadas en una semana, para total conformidad tanto de Britos como de Vialidad Nacional.

Problemática y caso particular

Muchas alcantarillas tanto metálicas como de hormigón armado que son construidas en terraplenes poseen un problema de erosión que se genera por ingreso de agua entre el suelo lateral y la estructura propiamente dicha, poniendo en serio riesgo tanto la estabilidad como la sustentabilidad de la infraestructura. En este caso, dichas alcantarillas sufrieron dichos problemas. El objetivo fue rellenar los espacios ubicados alrededor de cada tubo.

Solución

En 72 horas, se realizaron 12 inyecciones, repartidas en 3 inyecciones de relleno de oquedades y compactación en cada cabeza de cada alcantarilla metálica que tiene 1,50m por 20m de longitud.

El trabajo fue supervisado y aprobado tanto por Britos como por Vialidad Provincial para su total conformidad tanto al momento de terminar la obra como a la fecha.

INFRAESTRUCTURA ELÉCTRICA

250 m2 de muro de sostenimiento a 35 metros de altura sobre nivel del Rio Paraná y en las inmediaciones de la torre n°652 del tendido de 500kv de Transener SA

Se intervino el muro de sostenimiento ubicado en las inmediaciones de la torre n°652 de la línea de 500kv que Transener SA tiene en la barranca del Rio Paraná.

En 20 días, Fi Construcciones fijó 250 m2 de muro de sostenimiento a 35 metros de altura sobre el nivel del rio.

Problema y objetivo

Dicha barranca, al ser de suelo fino cohesivo con posibilidad de desmoronamientos bajo ingreso de agua, se encontraba revestida en hormigón armado, generando de esta forma una pantalla impermeable alrededor del sector a proteger. Sin embargo, este revestimiento colapsó en un sector prácticamente vertical a unos 15 metros debajo de la base sobre la cual se asienta la torre de alta tensión por tener fijaciones mal diseñadas. El objetivo: restituir/rehacer el muro de sostenimiento caído.

Solución

Se realizaron anclajes para la fijación del muro de protección desmoronado de unos 250 m2 a 35 metros de altura sobre el nivel del rio a través de 50 perforaciones en las cuales se inyectaron morteros comprendidos por arena-cemento y armadura pasiva de anclajes materializados por hierros ADN-420 de fi 12mm. El trabajo fue realizado exitosamente en 20 días.

estudios de caso

Cimentamos nuestra cultura organizacional en torno a la capacitación, aprendizaje e innovación continua, la honestidad intelectual, la honradez de los acuerdos, y la excelencia del servicio antes, durante y después de las intervenciones.

EMPRESA

Fi Construcciones

VIVIENDA

Soluciones no-invasivas a grietas en paredes y pisos hundidos o desnivelados

Aplicación

Estructura

Problema

Tecnología

Duración

Ubicación

VIVIENDA

Refuerzo, compactación y nivelación de calefacción por losa radiante en vivienda familiar

Aplicación

Estructura

Problema

Tecnología

Duración

Ubicación

Fecha

EDIFICIO

Inyecciones de compactación y consolidación en terrenos pre-excavados: complejo GNI Cardinales alto panorama -560 departamentos-

Aplicación

Estructura

Problema

Tecnología

Duración

Ubicación

Fecha

COMERCIO & SERVICIO

Asentamientos diferenciales en farmacia

Aplicación

Estructura

Problema

Tecnología

Duración

Ubicación

Fecha

COMERCIO & INDUSTRIA

Recalce de fundaciones en fábrica de chacinados con atención al público

Aplicación

Estructura

Problema

Tecnología

Duración

Ubicación

Fecha

COMERCIO

Recalce de fundaciones del supermercado 'Vea' - San Luis

Aplicación

Estructura

Problema

Tecnología

Duración

Ubicación

Fecha

INDUSTRIA

Recuperación de curtiembre: 10.000 m2 de superficie

Aplicación

Estructura

Problema

Tecnología

Duración

Ubicación

Fecha

INDUSTRIA

Mejoramiento de suelo de la embotelladora 'Coca-Cola Andina' - Montecristo, Córdoba

Aplicación

Estructura

Problema

Tecnología

Duración

Ubicación

Fecha

INDUSTRIA

Re-estabilización y re-habilitación de balanza industrial de 'Bunge' - Piquete Cabado, Salta

Aplicación

Estructura

Problema

Recuperación de curtiembre:
10.000 m2 de superficie